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■物件概要

名称 サンレジア姪浜駅前
所在地(地番) 福岡市西区姪の浜4丁目384-1、384-4、384-5、384-6、384-20の一部
交通 福岡市営地下鉄「姪浜駅」 徒歩3分(約240m)
用途地域 第一種住居地域
その他区域・地域 第二種20m高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 164%
敷地面積 345.74㎡・328.34㎡
建築面積 197.52㎡・195.22㎡
延べ床面積 529.01㎡・536.48㎡
構造・規模 木造(枠組壁工法)、3階建て
総戸数 8戸
販売戸数 2戸
販売価格 4,190万円~4,600万円
最多販売価格帯 4,190万円台(1戸)、4,600万円台(1戸)
間取り 4LDK
延べ床面積 529.01㎡•536.48㎡
専有面積 131.23㎡~131.23㎡ ※ガレージ他含む
管理費(月額) 4,500円〜4,500円
修繕積立金(月額) 1,300円〜1,300円
修繕積立一時基金 210,000円〜210,000円(引渡時一括)
専用庭使用料(月額) 300円〜300円
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
建築竣工予定 2019年11月下旬予定
入居予定 2020年3月上旬
建築確認番号 A棟:第ERI-18055854号(平成30年12月20日)・B棟:第ERI-19002321号(平成31年1月17日)
事業主・売主 株式会社ルミネコーポレーション
設計・監理 ブレイン・アクト建築事務所
施工 株式会社OZ工務店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
設計図書閲覧場所 センチュリー21ルミネコーポレーション
情報更新日 2019年10月20日
次回更新予定日 2019年11月4日