■物件概要
| 名称 | サンレジア姪浜駅前 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 福岡市西区姪の浜4丁目384-1、384-4、384-5、384-6、384-20の一部 |
| 交通 | 福岡市営地下鉄「姪浜駅」 徒歩3分（約240m） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他区域・地域 | 第二種20m高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% |
| 敷地面積 | 345.74㎡・328.34㎡ |
| 建築面積 | 197.52㎡・195.22㎡ |
| 延べ床面積 | 529.01㎡・536.48㎡ |
| 構造・規模 | 木造（枠組壁工法）、3階建て |
| 総戸数 | 8戸 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 3,990万円～4,620万円 |
| 最多販売価格帯 | 4,100万円台（2戸）、4,300万円台（2戸）、4,600万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK |
| 延べ床面積 | 529.01㎡•536.48㎡ |
| 専有面積 | 129.20㎡～137.43㎡ ※ガレージ他含む |
| 管理費（月額） | 4,400円〜4,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,300円〜1,400円 |
| 修繕積立一時基金 | 206,700円〜219,900円（引渡時一括） |
| 専用庭使用料（月額） | 100円〜300円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分 |
| 建築竣工予定 | 2019年11月下旬予定 |
| 入居予定 | 2019年12月中旬 |
| 建築確認番号 | A棟：第ERI-18055854号（平成30年12月20日）・B棟：第ERI-19002321号（平成31年1月17日） |
| 事業主・売主 | 株式会社ルミネコーポレーション |
| 設計・監理 | ブレイン・アクト建築事務所 |
| 施工 | 株式会社OZ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 設計図書閲覧場所 | センチュリー21ルミネコーポレーション |
| 情報更新日 | 2019年5月6日 |
| 次回更新予定日 | 2019年5月20日 |